DPE, honoraires d'agence, prix du marché — les règles pour vendre en connaissance de cause.
Mandat exclusif ou simple ? L'exclusif protège l'agent mais peut limiter votre marge. Le simple donne plus de liberté mais crée des conflits. Voici comment choisir.
Taux d'intérêt en baisse, reprise des transactions, saisonnalité — comment lire le marché pour vendre au meilleur moment en 2026 dans les Hauts-de-Seine.
Compromis, acte authentique, frais de notaire — ce que fait le notaire, ce qu'il vous coûte et comment choisir le bon. Guide complet pour les vendeurs 2026.
Séparation, divorce, héritage — comment vendre un bien détenu à plusieurs quand les co-indivisaires ne sont pas d'accord. Règles légales et solutions amiables 2026.
Héritage, délais légaux, accord des héritiers, fiscalité — tout ce qu'il faut savoir pour vendre un bien immobilier reçu en succession en 2026.
L'off-market permet de vendre sans passer par Leboncoin ou SeLoger. Discrétion, sélection d'acheteurs, meilleur rapport de force — mais aussi des risques à connaître.
Le DPE est obligatoire pour toute vente immobilière depuis 2021. En 2026, les règles se durcissent pour les passoires thermiques F et G. Guide complet.
La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) recense toutes les ventes immobilières notariées. Comment la lire, l'utiliser pour estimer un bien, et ses limites.
Les honoraires d'agence varient de 3 à 8 % selon les réseaux. Comprendre les barèmes, ce qui est négociable, et quand une agence vaut vraiment son prix.
Un bien classé F ou G se vend avec une décote de 10 à 20 %. Audit énergétique obligatoire, stratégies de vente, impact sur le financement acheteur — guide complet 2026.
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